◆ZEH水準仕様のお家◆耐震等級2級◆人気のリビングイン階段の間取り◆
【間取り】
【外観】
都市機能と落ち着いた住環境が両立する雁道町で、新しい暮らしをスタートしませんか
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【外観】 都市機能と落ち着いた住環境が両立する雁道町で、新しい暮らしをスタートしませんか 
【リビング】 料理中もリビング全体を見渡せ、家族との会話が弾みます 
【キッチン】 耐久性と美しさを兼ね備えた、上質な木目調デザイン 
【浴室】 落ち着きのあるリラックス空間 
【洗面台】 鏡の裏には小物をスッキリ隠せる収納スペース 
【トイレ】 お掃除もしやすく清潔感をキープしやすい空間に 
【洋室】 アクセントクロスが映える、心地よいプライベート空間 -
【ウォークインクローゼット】 毎日のコーディネートが楽しくなるウォークインクローゼット 
【洋室】 どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな内装です 
【収納】 扉を閉めると壁と一体化するデザイン。視覚的にお部屋をより広く、すっきりと見せてくれます。 
【洋室】 家族構成やライフステージの変化に合わせて、フレキシブルに用途を変えられる一室です 
【洋室】 家具の配置がしやすくお部屋を広く使えそうですね 
【玄関】 姿見ミラー付きシューズボックスなので、お出かけ前のトータルチェックがその場ででき便利ですね 
【その他室内】 モニター付インターホン -
【同型写真（その他室内）】 給湯パネル 
【その他屋外】 インターホン・メールボックス 
【駐車場】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない道路です 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない道路です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
3階建以上
整形地
即引渡可
即入居可
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■御劔小学校/〇〇中学校
■JR東海道本線熱田駅から徒歩17分
■駐車2台可能
■LDKは広々約18帖
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩17分 (約1340m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『神宮前』 徒歩20分 (約1580m) |
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| 建物面積 | 103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 軸組工法 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公85.13㎡(25.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劒小学校 徒歩9分 (約690m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約860m) 豆田公園 徒歩8分 (約630m) アミカ 堀田店 徒歩8分 (約590m) スーパーマーケットバロー瑞穂店 徒歩12分 (約910m) Ｖ・drug 瑞穂牛巻店 徒歩10分 (約770m) デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 徒歩3分 (約210m) ほまれクリニック 徒歩5分 (約330m) 菅谷クリニック 徒歩6分 (約410m) 高田幼稚園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※設計性能評価取得 ※ZEH水準仕様 ※耐震等級２ ※水道負担金132,000円 |
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| 物件番号 | 4780250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 優太
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