◆家事動線に配慮したファミリークローゼット完備◆中根小学校まで徒歩4分◆
【間取り】
【外観】
生活環境が揃ったエリアで新生活をスタート
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【外観】 生活環境が揃ったエリアで新生活をスタート 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない道路です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■中根小学校/萩山中学校
■名城線瑞穂運動場東駅から徒歩分
■駐車2台可能
■生活動線良好
■全室フローリングでお掃除らくらく
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩16分 (約1240m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩51分 (約4050m) |
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| 建物面積 | 99.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS-126-0420-56750号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.9㎡(32.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・緑化地域・下水道処理区域・名古屋市景観条例 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約350m) お茶の花こども園 徒歩7分 (約520m) 中根南部公園 徒歩5分 (約370m) コノミヤ 中根店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 名古屋弥富通５丁目店 徒歩7分 (約560m) スギ薬局 弥冨通店 徒歩10分 (約790m) 服部ファミリークリニック 徒歩1分 (約70m) ダフネ珈琲館 中根店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※「家サポ」サポート加入条件有（長期優良住宅は、建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。「家サポ」は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急駆けつけサービスを提供しています。年会費24,000円（税込み） ※フラット３５S利用可能。 |
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| 物件番号 | 4763370 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 優太
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