値下げ物件
◆地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」徒歩2分◆2025年6月リフォーム済◆角部屋
【間取り】
【洋室】
◆洋室とLDKの間の引き戸を全開にするとLDKと一体的な空間としてお使いいただけます。
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【洋室】 ◆洋室とLDKの間の引き戸を全開にするとLDKと一体的な空間としてお使いいただけます。 
【キッチン】 ◆ナチュラル色を基調としたキッチン 
【キッチン】 ◆キッチン収納 引き出し式は、中の収納物がパッと見ただけで分かるので非常に使い勝手が良いです。 
【キッチン】 ◆食洗機完備で食事の後もラクラク♪ 
【浴室】 ◆落ち着いた木目調の浴室 温かい湯船に浸かって１日の疲れを癒してください♪ 
【浴室】 ◆窓があることで、空気の入れ替えや換気ができます。また、窓が開けられれば開放的な空間を作ることができ、リラックスしてお風呂を楽しめます。 
【リビング】 ◆明るい陽当たりの良いリビング 暖かな日差しに包まれて、家族の会話も増えそうですね♪ -
【洋室】 ◆洋室1 バルコニーに面した洋室には明るい日差しが差し込みます。 
【洋室】 ◆二面に窓を確保しており明るく、通風もできる洋室♪ 
【洋室】 ◆洋室1の収納 収納もしっかり確保されております。お部屋がスッキリ片付きます♪ 
【洋室】 ◆洋室2の収納 棚の上にはカバンや帽子、箱ものを置くことができ、下のスペースには引き出し式のカラーボックスなどの収納を置くと便利です♪ 
【洗面台】 小物収納もたっぷりの三面鏡の洗面台♪ 朝の身支度もラクラクですね♪ 
【洗面所】 ◆洗面所には大容量の収納棚があり、ご家族様のタオルやシャンプー、リンスなどの詰め替え用ストックを置くことができます♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きのトイレです。 暖房機能搭載で冬でも便座が温かく使用できて快適です♪ -
【外観】 
【トイレ】 ◆トイレにも収納棚がありますので、トイレ用品はすっきりと収納できます♪ 
【玄関】 ◆玄関収納は上下に分かれているタイプで、カウンターの上に小物など置くことができるので大変便利です♪ 
【玄関】 ◆玄関収納はたっぷりサイズ 家族全員分を収納できるので、玄関を綺麗な状態に保つことができます。♪ 
【バルコニー】 ◆バルコニーからの眺め。眺望良好♪ 吹き抜ける風が気持ち良いです。 
【バルコニー】 ◆陽当り良好なバルコニー 洗濯物がよく乾きそう♪ 
【室内設備】 ◆オートバスのリモコンとモニター付きインターホン -
【室内設備】 ◆浴室リモコン 
【収納】 ◆洋室1の収納 
【洗面台】 ◆洗面台の下にも収納がありますので、シャンプーやリンスの詰め替えストックなど入れておくのに非常に便利♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
高機能トイレ
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
【物件のおすすめポイント】
◆南西角部屋♪陽当り・通風・眺望良好
◆瑞穂小学校 徒歩5分（330ｍ）のためお子様の通学も安心♪
◆保育園、小学校、スーパーなどが徒歩圏内に揃っているので生活が便利♪
【2025年6月リフォーム済み】
・システムキッチン 食洗機付：W2400
・ユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1216
・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ
・玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、電気温水器、レースカーテン、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼
・ハウスクリーニング
【周辺環境】
・津賀田中学校：徒歩6分（470ｍ）
・マックスバリュ 瑞穂通店まで徒歩7分(約530m)
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩3分 (約210m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 新井組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 若葉保育園 徒歩1分 (約60m) 瑞穂郵便局 徒歩2分 (約100m) 瑞穂運動場西駅 徒歩2分 (約130m) 瀬戸信用金庫 瑞穂通支店 徒歩5分 (約400m) 瑞穂小学校 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩6分 (約470m) マックスバリュ 瑞穂通店 徒歩7分 (約530m) 豊岡保育園 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ・南西角部屋 【周辺環境】 ・瑞穂小学校まで徒歩5分(約330m) ・名古屋市立津賀田中学校まで徒歩6分(約470m) ・マックスバリュ 瑞穂通店まで徒歩7分(約530m) ・豊岡保育園まで徒歩6分(約460m) ・若葉保育園まで徒歩1分(約60m) ・瑞穂郵便局まで徒歩2分(約100m) ・瑞穂運動場西駅まで徒歩2分(約130m) ・瀬戸信用金庫 瑞穂通支店まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4592831 | 取引態様 | 媒介 |
