◆LDKは広々約18帖◆多様な間取り◆吹き抜けのある開放的な住まい
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
3階建以上
整形地
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■御劔小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線桜山駅から徒歩19分
■駐車2台可能
■収納力が高い
■ゆとりある洗面室
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物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩20分 (約1590m) |
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| 建物面積 | 100.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海A00123号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公86.02㎡(26.02坪) | 接道 | 西側幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・15M高度地区・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劒小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約610m) 大法寺愛児園 徒歩3分 (約230m) 船原公園 徒歩4分 (約320m) スーパーマーケットバロー瑞穂店 徒歩9分 (約670m) アミカ 堀田店 徒歩11分 (約840m) Ｖ・drug 瑞穂店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 瑞穂亀城町店 徒歩6分 (約410m) ほまれクリニック 徒歩5分 (約400m) ほっともっと 名古屋薩摩町店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※越境あり、セットバックあり、協定地あり ※国際情勢、経済情勢の著しい変化により、資材調達メーカーからの値上げがあった場合、各棟記載の建物請負代金が変更になる場合があります。 |
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| 物件番号 | 4754824 | 取引態様 | 媒介 |
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