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【間取り】
【外観】
「瑞穂区直来町」に、収納豊富な4LDKの新築戸建が登場
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【外観】 「瑞穂区直来町」に、収納豊富な4LDKの新築戸建が登場 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない道路です 
【区画図】 2台駐車可能です 
【前面道路含む現地写真】 右奥の敷地が2号地になります 
【前面道路含む現地写真】 日当たり良好です 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので静かな暮らしができます 
【前面道路含む現地写真】 幅員が6.3ｍあるので対向車が来てもゆとりがあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
整形地
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■高田小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線瑞穂区役所駅から徒歩16分
■駐車場2台分
■ウォークインクローゼット2箇所で収納たっぷり
■モニター付インターホンで防犯面も安心
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物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町２丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分 (約1270m) ＪＲ東海道本線『熱田駅』 徒歩15分 (約1140m) 名古屋市桜通線『桜山駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 公105.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62524号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公127.86㎡(38.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市機能誘導区域外・都市緑地法・景観法 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月30日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高田小学校 徒歩3分 (約230m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約850m) 高田幼稚園 徒歩3分 (約210m) 豆田公園 徒歩3分 (約210m) 菅谷クリニック 徒歩4分 (約270m) ローソン 堀田通六丁目店 徒歩5分 (約340m) ほまれクリニック 徒歩5分 (約400m) いいねマルシェ 徒歩6分 (約470m) みずほ腎泌尿器科クリニック 徒歩6分 (約470m) スーパーマーケットバロー瑞穂店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※地盤20年保証 ※建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明カーテンレール等はオプションになります。 ※《家サポ》サポート加入条件有(長期優良住宅は建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。《家サポ》は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急かけつけサービスを提供しています。年会費24,000円(税込)。詳しくは家サポサイトをご確認ください。) ※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。) |
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| 物件番号 | 4908470 | 取引態様 | 媒介 |
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