◆足元から均一に暖める床暖房◆笑顔見えるリビングイン階段◆節約時短な食洗機
【間取り】
【外観】
利便性と落ち着きを兼ね備えた瑞穂区太田町に新築戸建てが誕生
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【外観】 利便性と落ち着きを兼ね備えた瑞穂区太田町に新築戸建てが誕生 
【前面道路含む現地写真】 金山や名古屋駅、栄などの主要エリアへも快適にアクセスできる立地です 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない道路です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■御劔小学校/瑞穂ヶ丘中学校
■桜通線桜山駅から徒歩18分
■駐車2台可能
■家族との交流場にぴったりな広々LDK
■日当たり良好バルコニー
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物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩18分 (約1410m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩22分 (約1720m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 126.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107556号 |
| 建物構造 | 木造 在来 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.78㎡(25.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約12.34m 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約4.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劒小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩12分 (約930m) 大法寺愛児園 徒歩5分 (約400m) 高辻南公園 徒歩5分 (約370m) 竹田公園 徒歩7分 (約490m) フィール シャンピアポート店 徒歩13分 (約1040m) アミカ 堀田店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート 瑞穂亀城町店 徒歩3分 (約200m) デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 徒歩7分 (約510m) あんどうキッズクリニック 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ※納戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波弊害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込は消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4766701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 優太
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