値下げ物件
◆名鉄「堀田」駅徒歩約５分で通勤・通学に便利！◆床暖房あり◆スーパーまで徒歩３分の利便性！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
洗濯乾燥機
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地
整形地
【特徴】
◆家族が集うLDK。床暖房完備で冬でも足元ポカポカ、温かく過ごせます♪
◆L字型のキッチンは作業動線が短いため、調理の作業効率が良くなります♪
◆キッチンに窓がありますので、効率良く換気することができます。また、日光を取り入れられるため明るいです♪
◆各居室に収納がありますので、お部屋がスッキリ片付きます♪
【設備】
・LD部分に床暖房搭載
・浴室は浴室換気乾燥機付き
・TVモニター付インターホン設置
【周辺環境】
・堀田小学校：徒歩11分（878ｍ）
・田光中学校：徒歩14分（1087ｍ）
・フィール 堀田店まで徒歩4分(約250m)
物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩5分 (約390m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩8分 (約590m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩10分 (約740m) |
||
| 建物面積 | 公82.18㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53115 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公67.14㎡(20.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 堀田小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀田小学校 徒歩11分 (約810m) 田光中学校 徒歩14分 (約1050m) 堀田駅 徒歩5分 (約390m) 惣作公園 徒歩2分 (約140m) フィール 堀田店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン 名古屋堀田９丁目店 徒歩4分 (約250m) ブラザー記念病院 徒歩6分 (約480m) サンドラッグ 下坂店 徒歩7分 (約540m) カインズホーム 堀田店 徒歩9分 (約700m) いいねマルシェ 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ・堀田小学校まで徒歩11分(約810m) ・田光中学校まで徒歩14分(約1050m) ・堀田駅まで徒歩5分(約390m) ・惣作公園まで徒歩2分(約140m) ・フィール 堀田店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン 名古屋堀田９丁目店まで徒歩4分(約250m) ・ブラザー記念病院まで徒歩6分(約480m) ・サンドラッグ 下坂店まで徒歩7分(約540m) ・カインズホーム 堀田店まで徒歩9分(約700m) ・いいねマルシェまで徒歩13分(約1000m) |
||
| 物件番号 | 4612605 | 取引態様 | 媒介 |
