値下げ物件
◆南道路で陽当たり良好◆20帖超のLDK◆床暖房・テラス・ロフトが嬉しい♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
洗濯乾燥機
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
【おすすめポイント】
◆テラスでお子様が遊んだり、お茶会が楽しめます♪
◆家族が集う20.5帖のLDK。床暖房完備で冬でも足元ポカポカ、温かく過ごせます♪
◆食洗器・浴室乾燥機付きで、快適な暮らしをサポート♪
◆全居室収納、ロフトがありますのでおうちがすっきり片付きます♪
◆豊岡小学校まで徒歩6分(約460m)でお子様の通学も安心
◆スーパー・病院が徒歩10分が徒歩圏内で便利な生活環境♪
【周辺環境】
・萩山中学校まで徒歩16分(約1280m)
・山崎川ファミリークリニックまで徒歩3分(約180m)
・ヤマナカ 瑞穂店まで徒歩6分(約460m)
・瑞穂児童館まで徒歩7分(約530m)
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町２丁目 A | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩10分 (約760m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩14分 (約1050m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩15分 (約1130m) |
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| 建物面積 | 公101.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ23878号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.42㎡(33.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・農地法届出要・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 豊岡小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊岡小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩16分 (約1280m) 瑞穂運動場西駅 徒歩10分 (約760m) 山崎川ファミリークリニック 徒歩3分 (約180m) ヤマナカ 瑞穂店 徒歩6分 (約460m) スギドラック 汐路店 徒歩6分 (約410m) 瑞穂児童館 徒歩7分 (約530m) 瑞穂公園 南ひろば 徒歩8分 (約620m) 瑞穂図書館・瑞穂文化小劇場 徒歩10分 (約770m) いいねマルシェ 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ・名古屋市立豊岡小学校まで徒歩6分(約460m) ・名古屋市立萩山中学校まで徒歩16分(約1280m) ・瑞穂運動場西駅まで徒歩10分(約760m) ・山崎川ファミリークリニックまで徒歩3分(約180m) ・ヤマナカ 瑞穂店まで徒歩6分(約460m) ・スギドラック 汐路店まで徒歩6分(約410m) ・瑞穂児童館まで徒歩7分(約530m) ・瑞穂公園 南ひろばまで徒歩8分(約620m) ・瑞穂図書館・瑞穂文化小劇場まで徒歩10分(約770m) ・いいねマルシェまで徒歩22分(約1710m) |
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| 物件番号 | 4612251 | 取引態様 | 媒介 |
