◆全居室クローゼット完備◆17畳のLDK。のびのび暮らせる快適空間◆
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ペアサッシ
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
◇◆◇ハウスドゥ 瑞穂区弥富通◇◆◇
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◆◇物件の特徴◇◆
■中根小学校/萩山中学校
■名城線瑞穂運動場東駅から徒歩15分
■駐車2台可能
■全室収納付き。お部屋を広く有効に使えます
■のびのびとくつろげる、広々としたリビング
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分 (約1160m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩23分 (約1830m) 名古屋市桜通線『新瑞橋駅』 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 建物面積 | 公87.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KSI26-0420-60335号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実92.25㎡(27.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩5分 (約360m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩17分 (約1300m) ななくさ保育園 徒歩6分 (約430m) お茶の花こども園 徒歩6分 (約430m) コノミヤ 中根店 徒歩6分 (約410m) コスモス菅田店 徒歩13分 (約1040m) スギ薬局 弥冨通店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン 名古屋弥富通５丁目店 徒歩6分 (約470m) 服部ファミリークリニック 徒歩2分 (約110m) 弥富通クリニック 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 告知事項あり 公簿面積：92.53㎡ ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間)。 ※【ZEN水準】【フラット35】S(金利Aプラン)利用の場合は適合証明取得費用として165,000(税込)が必要となります。 ※【ZEN水準】BELS認定証明取得費用として165,000(税込)が必要となります。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4895310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水谷 優太
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