【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1460m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩19分 (約1470m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩21分 (約1660m) |
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| 建物面積 | 113.43㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50114号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 76.35㎡(23.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劒小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩10分 (約800m) 瑞穂区役所駅 徒歩19分 (約1460m) 熱田駅 徒歩19分 (約1470m) アミカ 堀田店 徒歩10分 (約730m) Ｖ・drug 瑞穂店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 名古屋大喜新町１丁目店 徒歩11分 (約860m) いいねマルシェ 徒歩13分 (約1040m) 惣作公園 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ・名古屋市立御劒小学校まで徒歩7分(約560m) ・名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校まで徒歩10分(約800m) ・瑞穂区役所駅まで徒歩19分(約1460m) ・熱田駅まで徒歩19分(約1470m) ・アミカ 堀田店まで徒歩10分(約730m) ・Ｖ・drug 瑞穂店まで徒歩11分(約850m) ・セブンイレブン 名古屋大喜新町１丁目店まで徒歩11分(約860m) ・いいねマルシェまで徒歩13分(約1040m) ・惣作公園まで徒歩22分(約1750m) |
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| 物件番号 | 4612933 | 取引態様 | 媒介 |
