値下げ物件
◆南道路で陽当り良好◆中根小学校まで徒歩9分◆食洗器・浴室乾燥機完備
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
【おすすめポイント】
◆19帖のリビングは、自然と家族が集う明るいリビングです♪
◆食洗器・浴室乾燥機付きで、家事の時短と快適な暮らしをサポート♪
◆お子様の通学も安心◆
・中根小学校まで徒歩9分(約690m)
・萩山中学校まで徒歩11分(約810m)
◆スーパー・病院・コンビニが徒歩10分圏内で便利な生活環境♪
【周辺環境】
・スギ薬局 弥冨通店まで徒歩2分(約100m)
・コノミヤ 中根店まで徒歩9分(約660m)
・ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店まで徒歩5分(約400m)
・久米クリニックまで徒歩3分(約230m)
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩11分 (約840m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩18分 (約1370m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩22分 (約1690m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60292号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 96.11㎡(29.07坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:0.97㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩9分 (約690m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩11分 (約810m) 瑞穂運動場東駅 徒歩11分 (約840m) スギ薬局 弥冨通店 徒歩2分 (約100m) コノミヤ 中根店 徒歩9分 (約660m) パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩16分 (約1270m) イオンモール新瑞橋 徒歩20分 (約1590m) 名古屋弥富郵便局 徒歩7分 (約530m) 久米クリニック 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4611654 | 取引態様 | 媒介 |
